转让协议书

转让协议书

现如今，很多场合都离不了协议，签订了协议就有了法律依靠。我敢肯定，大部分人都对拟定协议很是头疼的，以下是小编为大家收集的转让协议书，希望能够帮助到大家。

甲方：

乙方：

产权方：

甲乙双方经友好协商，就店铺转让达成下列协议，并共同遵守：

第一条甲方于20xx年xx月xx日前将位于______店铺（面积为__平方米）转让给乙方使用乙方作经营床上用品营业使用。

第二条该店铺的所有权证号码为__________，产权方。产权方与甲方签订了租赁合同，租期到__________，年租金为__________人民币。店铺交给乙方后，乙同意代替甲向产权方履行该租赁合同，每月交纳租金及该合同约定由甲交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙领回甲交纳的押金，该押金归乙方所有。

第三条店铺现有装修，装饰，设备（包括xxx）全部无偿归乙方使用，租赁期满后不动产归产权方所有，动产无偿归乙方（动产与不动产的划分按租赁合同执行），所述的装修装饰设备及其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。

第四条乙方在__________前一次性向甲方支付手费（转让费）共计人民币大写__________整（小写：__________元），上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金。

第五条由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关。乙方接手经营前该店铺及营业执照上所载企业华之声商贸公司的所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关。

第六条甲方应保证产权方同意甲方转让店铺，如由于甲方原因导致产权方或甲方自己中途收回店铺，按甲方不按时交付店铺承担违约责任。

1.20xx年3月1日起甲方华之声商贸公司必须确保产权方业主的.租赁合同转由乙方昆明峰航针纺贸易有限公司签订合同。

2.华之声商贸公司确保在20xx年3月1日至20xx年2月28日期间每年房租不得高于（人民币）16万/年的租金。

3.如果以上两点要求达不到，华之声商贸公司必须在20xx年3月1日至20xx年3月31日之前，归还乙方昆明峰航针纺贸易有限公司所一次性支付的转让费24万人民币，及店铺装修费用，（按实际装修费用赔偿）

第七条如遇国家征用拆迁店铺，有关补偿必须归乙方所有。

第八条如果合同签订期三年内政府已下令拆迁店铺，甲方需退偿全部转让费，赔还装修损失__________元，并支付转让费的__________的违约金。如果合同签订之后政府明令拆迁店铺，或者市政建设（如修，扩路，建天桥，立交桥，修地铁等）导致乙方难以经营，乙方有权解除合同，甲方退还剩余租期的转让费，押金仍归乙方（前述顺延除外）。

第九条违约责任

1、甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿元。

2、乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的＿＿＿%,以天数计算向甲方交付违约金。

3、甲方向乙方收取约定租金，水电使用费、和在使用期间产生的正常费以外的其他费用，乙方有权拒付。

4、乙方擅自将该房屋转给他人使用，甲方有权责令停止其使用权行为，终止合作。同时按约定租金的＿＿＿%，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。

第十一条其他约定事宜

附件：甲方需提供给乙方的文件如下

1.产权方与甲方租赁合同原件复印件。

2.华之声商贸公司证件（营业执照正副本，原件复印件加盖公司公章，地税、国税原件复印件加盖公司公章，企业法人身份证原件复印件加盖公司公章）。

3.产权方房屋产权证及土地使用证原件复印件加盖公司公章。

第十二条本协议未尽事宜，甲乙双方可共同协商。

本合同一式二份，自签字之日起生效。

法定代表人甲方：（签名）

法定代表人乙方：（签名）

委托代理人甲方：（签名）

委托代理人乙方：（签名）

地址：

地址：

电话：

电话：

签约地点：

签约时间：

协议有效期限：20xx年xx月xx日

转让方：(以下简称甲方)

住址：

身份证号码：

联系电话：

受让方：(以下简称乙方)

住址：

身份证号码：

联系电话：

公司(以下简称合营公司)于

xx年xx月xx日在深圳市设立，由甲方与xx合资经营，注册资金为xx币xx万元，其中，甲方占xx%股权。甲方愿意将其占合营公司xx%的股权转让给乙方，乙方愿意受让。现甲乙双方根据《中华人民共和国公司法》和《中华人民共和国合同法》的规定，经协商一致，就转让股权事宜，达成如下协议：

一、股权转让的价格及转让款的支付期限和方式：

1、甲方占有合营公司xx%的股权，根据原合营公司章程规定，甲方应出资xx币xx万元，实际出资xx币万元。现甲方将其占合营公司xx%的股权以xx币xx万元转让给乙方。

2、乙方应于本协议书生效之日起天内按前款规定的币种和金额将股权转让款以银行转帐方式分次(或一次)支付给甲方。

二、甲方保证对其拟转让给乙方的股权拥有完全处分权，保证该股权没有设定质押，保证股权未被查封，并免遭第三人追索，否则甲方应当承担由此引起一切经济和法律责任。

三、有关合营公司盈亏(含债权债务)的分担：

1、本协议书生效后，乙方按受让股权的'比例分享合营公司的利润，分担相应的风险及亏损。

2、如因甲方在签订本协议书时，未如实告知乙方有关合营公司在股权转让前所负债务，致使乙方在成为合营公司的股东后遭受损失的，乙方有权向甲方追偿。

四、违约责任：

1、本协议书一经生效，双方必须自觉履行，任何一方未按协议书的规定全面履行义务，应当依照法律和本协议书的规定承担责任。

2、如乙方不能按期支付股权转让款，每逾期一天，应向甲方支付逾期部分转让款的万分之xx的违约金。如因乙方违约给甲方造成损失，乙方支付的违约金金额低于实际损失的，乙方必须另予以补偿。

3、如由于甲方的原因，致使乙方不能如期办理变更登记，或者严重影响乙方实现订立本协议书的目的，甲方应按照乙方已经支付的转让款的万分之向乙方支付违约金。如因甲方违约给乙方造成损失，甲方支付的违约金金额低于实际损失的，甲方必须另予以补偿。

五、协议书的变更或解除：

甲乙双方经协商一致，可以变更或解除本协议书。经协商变更或解除本协议书的，双方应另签订变更或解除协议书 ……此处隐藏9668个字……。

第十一条违约责任

甲乙双方应当恪守本协议，任何一方违约都应当承担相应的违约责任，违约方应当于违约责任明确之起10日内向守约方赔偿经济损失。

第十二条保密义务

1、甲乙双方

a）因签署或履行本协议所获知的对方以及其他当事人的技术、商业和管理方面的秘密信息；

b）因作为________公司的股东所获知的上海华加及其他当事人的技术、商业和管理方面的秘密信息，应当承担严格的保密义务；未经权利人的书面许可，不得以任何目的'及任何方式泄露；

2、甲方保证其委派的参与本协议项下股权转让的人员以及在________公司工作过的人员承担本条第一项所述的保密义务，保证不利用本条第一项所述的秘密信息从事对________公司有害或竞争的行为；

3、本协议签署后，不论本协议是否产生效力，不论本协议效力保持与否，保密义务的内容均对甲乙双方产生约束力；因违反本保密义务产生的违约责任依据本协议第十一条执行。

第十三条法律适用及争议解决

1、法律适用：

本协议的签署、履行、变更、解除及争议解决均适用于中华人民共和国相关法律法规。

2、争议解决：

a）因本协议引起的及与本协议有关的一切争议，均由甲乙双方协商解决；

b）协商不成，任何一方均可以以仲裁方式解决；仲裁机关是上海仲裁委员会；仲裁裁决是终局的，对甲乙双方均具有约束力；仲裁费用，包括律师费用、差旅费，由仲裁败诉方承担。仲裁过程中，除有争议并正在仲裁中的部分，本协议的其他部分应当继续履行。

第十四条不可抗力

1、本协议履行过程中出现无法预见、无法避免、无法克服的不可抗力事件时，遭遇不可抗力一方应当立即用电话、传真、电子邮件等尽可能快的形式以适当的语言通知对方当事人，并应在通知后7日内将不可抗力的有效证明及本协议不能及时有效履行的书面理由提交给对方当事人以获得其确认；

2、遭遇不可抗力一方应在尽可能的范围内，尽最大努力减轻不可抗力给本协议履行带来的不利影响；

3、甲乙双方应当依据不可抗力事件对本协议履行的影响程度，协商确定本协议的解除或修改，或者免除本协议部分条款的履行，或者延期履行本协议。

第十五条税金及费用

本协议项下产生的税金及费用，均依据相关法律由法定主体缴纳。

第十六条可分割性和组成

1、可分割性：

a）本协议的部分内容被有权政府或司法机构认定无效，并不影响其他部分的有效性；

b）本协议的部分内容被认为无法有效履行，并不影响其他部分内容的履行；

c）甲乙双方应当尽可能将无效部分及无法有效履行部分变更为尽可能符合甲乙双方本意的内容。

2、合同构成：

本协议未尽事宜及修改事宜，由甲乙双方协商确定，由此而达成的附属文件、补充文件、修改文件均是本协议不可分割的部分。

第十七条不可转让性

本协议项下的各项权利和义务为甲乙双方各自所有，未经对方书面同意及政府相关部门的认可，任何一方均不得将本协议项下权利和义务转让给其他主体。

第十八条标题

本协议标题为方便之用，不对甲乙双方及上海华加的权利义务及本协议的履行产生影响。

第十九条通知

本协议项下的任何正式通知、要求及其他联络，均应以书面形式以专人递送、挂号信件、传真等有效方式递送或发出。

上述通知、要求及联络方式于送达被通知方时生效。

第二十条完整的合同

本协议所述事项构成甲乙双方之间的完整合同；若甲乙双方在本协议签署前存在与本协议不一致的商谈、承诺、合同等，则以本协议所约定的内容为准。

第二十一条生效和文本

本协议由甲乙双方签署之日起正式生效。

本协议于______年______月______日在中国上海签署，一式肆份，具有同等法律效力，甲方、乙方与________公司各持一份，其余提交工商行政管理机关登记使用。

甲乙双方的法定代表人或其授权代表人兹就本协议的内容作如下签署认可：

甲方：____________公司（公章）

乙方：____________公司（公章）

日期：__________________

转让方(以下简称甲方)：(身份证号码：)

地址：

联系电话：

受让方(以下简称乙方)：(身份证号码：)

地址：

联系电话：

甲方系职工，本单位搞市场运作集资建房，其可享受取得购买一套面积约XX平方米的住房资格，现将该购房资格转让给乙方。经双方协商一致，达成如下协议：

第一条、基本情况

1、甲方转让的市场运作购买的资格，房屋座落于XX大院内，系XX市场运作筹建房屋，房屋面积约XX平方米(具体以实际测量为准)，结构为高层(具体按统一设计方案)。

第二条、购房资格转让费为人民币XX元整(￥XX元)。房屋付款方式：该房屋所需支付的首期款数额和以后的.分期付款数额全部由乙方按规定支付。房屋单价约：XX元/平方米，总价约：XX元。

1、首期建房款万元由乙方以甲方的名义支付。付款方式按照甲单位通知及建房进度和要求支付，由甲方负责通知乙方，乙方将建房款项直接存入甲方单位指定的账户，甲方应向乙方提交首期建房款的收款收据。

2、其余建房款乙方以甲方的名义向银行办理按揭贷款，乙方每月向银行支付房贷。

第四条、甲方负责办理市场运作建房过程中需要办理的一切手续，费用由乙方全部支付。

第五条、甲、乙双方共同负责办理关于房屋产权过户有关手续，过户时间费用由乙方全部支付。

第六条、交房时间：房屋建好后，甲方应立即向乙方交付房屋。甲方单位交付房屋时，由乙方以甲方的名义直接接收房屋。交房时，房屋如附带有车库、杂物房及其他一切福利也一并交付归属乙方所有。如需办理接收手续，由甲方负责办理。

第七条、违约责任

1、合同签订后，任何一方违约需向守约一方按房屋总价的30%支付违约金。

2、甲方不按时交房或办理过户手续的，需向乙方支付违约金，违约金为房屋总价的30%，同时乙方有权选择是否解除合同。

第八条、甲方有义务代理乙方与交涉建房中需要解决的问题。

第九条、本合同在履行过程中如发生争议，由双方当事人协商解决，如协商未成，按下第种方式解决。

1、交仲裁机构仲裁。

2、依法向人民法院起诉。

第十条、未尽事项，可由双方约定后签订补充协议。

第十一条、本协议共3页，一式肆份，甲、乙双方各执贰份。双方签字之日起生效。

甲方：转让方

经办人：

电话：

乙方：受让方

经办人：

电话：